平屋家族は耐震３
1. 耐震性
極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。
平屋家族は、耐震３！
3世代で住宅ローンは１回だけ
2. 劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
平屋家族は、3世代住み継げば、
住宅ローンも
３世代で１回だけ！
省エネ住宅なので電気代が安い
3. 省エネルギー性
必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
電気代が安い！
メンテナンスが容易な仕様
4. 維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理（点検・清掃・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
メンテナンスのコスト削減！
家を買うとき
税金がお得＆補助金ももらえます!
税金のお得！
例えば建物価格が2,000万円とした場合、長期優良住宅の登録免許税＝2万円、一般住宅＝8万円となります。不動産取得税は2～3万円程度お得になります。
トータルで、長期優良住宅の方が8～9万円程度、お得になります。
| 長期優良住宅 | 一般住宅 | |
|---|---|---|
| 登録免許税 | 0.1% | 0.4% |
| 不動産取得税控除額 | 1300万円 | 1200万円 |
補助金がもらえる！
年度により異なりますが、令和6年度は「子育てエコホーム支援事業」による補助金が大型の補助金となります。
対象者
①子育て世帯（18歳未満の子がいる世帯）
②若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39際以下）
家に住んでいる間
減税や金利優遇＆地震保険も半額!
税金のお得！
【住宅ローン減税】
| 長期優良住宅 | 一般住宅 | |
|---|---|---|
| 控除率 | 年末ローン残高の0.7% | |
| 減税期間 | 原則13年 | |
| 借入残高上限 | 5000万円 | 3000万円 |
【固定資産税減額措置】
| 長期優良住宅 | 一般住宅 | |
|---|---|---|
| 減額期間 | 5年間 | 3年間 |
| 措置内容 | 固定資産税を1/2に減税 | |
フラット35の金利優遇
10年間の金利優遇が受けられます。
地震保険が半額
長期優良住宅の耐震等級は2以上ですが、平屋家族の場合は耐震等級3です。
家を売るとき
フラット３５で売りやすくなります!
【金利引継ぎ特約】
購入した方は、あなたが借りれていたの金利を引継ぐことができます。
【適合証明書取得および提出の省略】
築20年以内に売却する場合、購入した方は再度長期優良住宅の適合書を取得しなくてすみます。
