平屋家族の特徴 - 平屋家族

千葉県 香取・旭・多古町・成田エリアの平屋住宅専門店<平屋家族>
シンプル&無駄なく暮らす【平屋】という選択肢を応援します

平屋家族の特徴
平屋家族は耐震3+耐震保証付き

1. 耐震性

極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。

平屋家族は、耐震3!
しかも、
SSバリュー(耐震保証)付き

3世代で住宅ローンは1回だけ

2. 劣化対策

数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。

平屋家族は、3世代住み継げば、
住宅ローンも
3世代で1回だけ

省エネ住宅なので電気代が安い

3. 省エネルギー性

必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

電気代が安い

メンテナンスが容易な仕様

4. 維持管理・更新の容易性

構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること。

メンテナンスのコスト削減

家を買うとき

税金がお得&補助金ももらえます!

税金のお得!

例えば建物価格が2,000万円とした場合、長期優良住宅の登録免許税=2万円、一般住宅=8万円となります。不動産取得税は2~3万円程度お得になります。
トータルで、長期優良住宅の方が8~9万円程度、お得になります。

長期優良住宅 一般住宅
登録免許税 0.1% 0.4%
不動産取得税控除額 1300万円 1200万円

補助金がもらえる!

年度により異なりますが、令和4年度は「こどもみらい住宅支援事業」による補助金が大型の補助金となります。

対象者

①子育て世帯(18歳未満の子がいる世帯)
②若者夫婦世帯(夫婦いずれかが39際以下)

家に住んでいる間

減税や金利優遇&地震保険も半額!

税金のお得!

【住宅ローン減税】

長期優良住宅 一般住宅
控除率 年末ローン残高の0.7%
減税期間 原則13年
借入残高上限 5000万円 3000万円

【固定資産税減額措置】

長期優良住宅 一般住宅
減額期間 5年間 3年間
措置内容 固定資産税を1/2に減税

フラット35の金利優遇

10年間の金利優遇が受けられます。

地震保険が半額

長期優良住宅の耐震等級は2以上ですが、平屋家族の場合は耐震等級3です。
なので、

平屋家族は、地震保険だけでは建保証されない部分を保証するため「SSバリュー」というLIXLの保証(10年間)が付いています。
家を売るとき

フラット35で売りやすくなります!

【金利引継ぎ特約】

購入した方は、あなたが借りれていたの金利を引継ぐことができます。

【適合証明書取得および提出の省略】

築20年以内に売却する場合、購入した方は再度長期優良住宅の適合書を取得しなくてすみます。

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